「個人情報の保護に関する法律」に基づく公表事項

株式会社小川不動産鑑定は(以下、当社といいます。)、「個人情報の保護に関する法律」(以下「法」といいます。)に基づき、以下の事項を公表いたします。

1.個人情報の利用目的等

[1] 書面で個人情報を直接取得する場合以外の方法で、個人情報を取得する場合の利用目的(法第２１条第１項関係)

当社が不動産鑑定評価等業務または調査研究業務ならびにそれぞれの付帯業務の過程において取得する各種個人情報につきましては、地価公示・地価調査ほかの公的評価および不動産鑑定士等が行う鑑定評価等業務※１または不動産鑑定士等を含む当社職員が行う調査研究業務※２ならびにそれぞれの付帯業務に限って、利用させていただきます※３。

• ※１ 「鑑定評価等業務」とは、不動産の鑑定評価ならびに不動産鑑定士等の名称を用いて行う不動産の客観的価値に作用する諸要因に関しての調査・分析または不動産の利用、取引もしくは投資に関する相談に応じる業務をいいます(不動産鑑定評価に関する法律第３条一部引用、以下同じ)。
• ※２ 「調査研究業務」とは、不動産の評価、経営等に関する研究および受託調査等をいいます。
• ※３ 不動産鑑定評価に関する法律第３８条において不動産鑑定業者ならびにその業務に従事する不動産鑑定士および不動産鑑定士補は、その業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を守る義務が課されています。

[2] 第三者提供に関するオプトアウト制度の事項(法第２７条第２項関係)

現在のところ、該当はありません。

[3] 共同利用に関する公表事項(法第２７条第５項３号関係)

不動産取引価格に係る事例資料をはじめとする不動産鑑定評価等業務に関する情報

• ① 共同利用をする旨
  • 当社は、公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会（以下、「連合会」という。）で取得する取引事例をはじめとする不動産鑑定評価等業務関係の情報を下記により共同利用いたします。
• ② 共同して利用される個人データの項目等
  • 物件所在地、価額、面積、取引時点、取引当事者の氏名、道路幅員形状などの個別的な、あるいは公法上の制限、所在する地域の特徴などの地域的な価格形成要因のデータ項目
• ③ 共同して利用する者の範囲
  • 連合会並びにその会員、又は都道府県不動産鑑定士協会並びにその会員
• ④ 利用する者の利用目的
  • 地価公示法に基づく標準地の鑑定評価、国土利用計画法施行令に基づく都道府県地価調査その他の公的評価及び不動産の鑑定評価に関する法律第3条に定められた鑑定評価等業務
• ⑤ 当該個人データの管理について責任を有する者の氏名又は名称及び住所並びに法人にあっては、その代表者の氏名
  • 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
    東京都港区虎ノ門 3－11－15 SVAX TT ビル
    会長　吉村　真行
    （ただし、都道府県不動産鑑定士協会が独自に取得した不動産鑑定評価関係の情報にあっては同士協会）

連合会が取得する会員管理関係の情報

• ① 共同利用をする旨
  • 当社は、連合会が取得する会員管理関係の情報を下記により共同利用いたします。
• ② 共同して利用される個人データの項目等
  • 当社と連合会との間で共有する情報は、氏名、性別、勤務先情報（名称・所在地・電話番号・ＦＡＸ番号）、資格情報のうち研修履歴情報など。
• ③ 共同して利用する者の範囲
  • 連合会並びにその会員、地域不動産鑑定士協会連合会、又は都道府県不動産鑑定士協会並びにその会員
• ④ 利用する者の利用目的
  • 当社と連合会との間で会員の連絡先等を共同利用するのは、連合会が実施する事業に関連して、連合会が保有する個人情報を用いて本会が定める利用目的の範囲内で会員間の連絡等で使用するのに必要な場合
  • ※会員が性別又は勤務先情報等の情報の全部又は一部について共同利用による他の会員への情報提供を望まない場合で、合理的な理由がある場合は、この限りではない。
  • ※連合会の役員選挙の場合に限り、立候補者が役員選挙規程第29条に定める選挙文書を送付することを目的として、同会から立候補者に対して、宛名ラベルの頒布が行われることがあります。（頒布は目的外利用を行わない旨誓約した場合に限られます。また、上記により情報提供を望まない方は除かれます。）
• ⑤ 当該個人データの管理について責任を有する者の氏名又は名称及び住所並びに法人にあっては、その代表者の氏名
  • 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
    東京都港区虎ノ門 3－11－15 SVAX TT ビル
    会長　吉村　真行

2.保有個人データに関して、本人の知り得る状態に置くべき事項(法第３２条第１項関係)

当社の保有個人データについて以下の事項を公表いたします。

[１] 個人情報取扱事業者の氏名又は名称及び住所並びに法人にあっては、その代表者の氏名

株式会社小川不動産鑑定
広島県広島市中区八丁堀７－２
代表　小川 和夫

[２] 保有個人データの利用目的：鑑定評価等業務 ※１または調査研究業務※２ならびにそれぞれの付帯業務

• ※１「鑑定評価等業務」とは、不動産の鑑定評価ならびに不動産鑑定士等の名称を用いて行う不動産の客観的価値に作用する諸要因に関しての調査・分析または不動産の利用、取引もしくは投資に関する相談に応じる業務をいいます。
• ※２「調査研究業務」とは、不動産の評価、経営等に関する研究および受託調査等をいいます。

[３] 開示・訂正等・利用停止等にかかる手続き

「3.開示等の求めに応じる手続等に関する事項」をご参照ください。

[４] 保有個人データの安全管理のために講じた措置

保有個人データの安全管理のために講じた措置」をご参照ください。

[５] 苦情の申し出先：

「4.苦情及び相談の受付に関する事項」記載の窓口宛にご連絡ください。

[６] 認定個人情報保護団体の名称及び苦情の申し出先

現在、当社の所属する認定個人情報保護団体はありません。

3.開示等の求めに応じる手続等に関する事項(法第３３～３８条関係)

[1] 開示等の求めの対象となる事項

開示の求めの対象となる事項は、以下の保有個人データの項目又は第三者提供の記録です。

不動産鑑定評価書等交付書面（控）記載の個人データ	対象不動産の所在、所有者の氏名、賃貸借当事者等権利者の氏名等
不動産鑑定評価の依頼に関して取得された個人データ	対象不動産の所在、依頼者の氏名、賃貸借当事者等権利者の氏名等

[2] 開示等の求めの申し出先

開示等のご請求は「4.苦情及び相談の受付に関する事項」記載の窓口宛に、所定の申請書に必要書類（（3）（4）参照）を同封し、封筒に朱書きで、「開示等請求書類在中」とお書添えの上、郵送によりお願い申しあげます。

[3] 開示等の求めに際してご提出いただく書面

「開示等の求め」をご本人が行われる場合は、下記の①申請書をダウンロードし、所定の事項をすべてご記入の上、②本人確認書類（個人番号カード（表面のみ）・住民票等）、③申請書に押印された印鑑にかかる印鑑証明書を同封して上記（2）の申し出先まで郵送ください。
なお、申請書様式がダウンロードできない場合は、当社まで、第1種定型郵便物(25g以内)相当の郵便料金相当額の切手を貼付し住所氏名をご記入いただきました返信用封筒を同封の上、上記（2）の申し出先までご郵送ください。折り返し申請書用紙を送付させていただきます。

• 【申請書様式】
  1. 保有個人データ開示申請書(開示等様式１) [PDF:１３７KB]
  2. 保有個人データ訂正等申請書(開示等様式２) [PDF:１３４KB]
  3. 保有個人データ利用停止等申請書(開示等様式３) [PDF:１３４KB]
  4. 保有個人データ第三者提供停止申請書(開示等様式４) [PDF:１３４KB]
  

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【本人が申請する場合の提出書類】

必要書類	注記
①　申請書（開示等様式１～４）	本人の実印をご押捺ください
②　印鑑証明書	申請日3か月以内作成の印鑑証明書（申請書に押印された印鑑にかかるもの）
③　本人確認書類 1.個人番号カード（表面のみ）  2.住民票  3.運転免許証 4.パスポート  5.年金手帳  6.健康保険被保険者証  7.特別永住者証明書  8.在留カード  9.その他	左記の写しを１つ以上 ※有効期限のないものは発行日から6か月以内

[4] 代理人による開示等の求め

「開示等の求め」をなされる方が未成年者又は成年被後見人の法定代理人若しくは、「開示等の求め」をなさることにつきご本人様が委任した代理人様の場合は、下記の書類をご同封くださいますようお願い申し上げます。

【法定代理人が申請する場合の提出書類】

必要書類	注記
①　申請書（開示等様式１～４）	本人の実印をご押捺ください
②　印鑑証明書	申請日3か月以内作成の印鑑証明書（申請書に押印された印鑑にかかるもの）
③　本人確認書類 1.個人番号カード（表面のみ）  2.住民票  3.運転免許証 4.パスポート  5.年金手帳  6.健康保険被保険者証  7.特別永住者証明書  8.在留カード  9.その他	左記の写しを１つ以上 ※有効期限のないものは発行日から6か月以内
④　請求資格確認書類（法定代理人のみ） 1.戸籍謄本  2.登記事項証明書  3.審判書  4.その他	法定代理権があることを確認させていただくための書類を１つ以上
⑤　法定代理人であることの確認書類 1.個人番号カード（表面のみ）  2.住民票  3.運転免許証 4.パスポート  5.年金手帳  6.健康保険被保険者証  7.特別永住者証明書  8.在留カード  9.その他	左記の写しを１つ以上 ※有効期限のないものは発行日から6か月以内

【本人からの委任により代理人が申請する場合の提出書類】

必要書類	注記
①　申請書（開示等様式１～４）	本人の実印をご押捺ください
②　委任状
③　印鑑証明書	申請日3か月以内作成の本人の印鑑証明書（申請書及び委任状に押印された印鑑にかかるもの）
④　本人確認書類 1.個人番号カード（表面のみ）  2.住民票  3.運転免許証 4.パスポート  5.年金手帳  6.健康保険被保険者証  7.特別永住者証明書  8.在留カード  9.その他	左記の写しを１つ以上 ※有効期限のないものは発行日から6か月以内
⑤　代理人（請求者）確認書類 1.個人番号カード（表面のみ）  2.住民票  3.運転免許証 4.パスポート  5.年金手帳  6.健康保険被保険者証  7.特別永住者証明書  8.在留カード  9.その他

[5] 開示の求めに対応させていただくための手数料およびそのお支払い方法

1回の申請ごとに、1,000円（郵便料金および簡易書留料金を含みます。）
1,000円分の郵便切手を申請書類に同封ください。

[6] 開示等の求めに対するご回答方法

申請書にご記載いただいた方法により、ご回答申しあげます。

[7] 開示等の求めに関して取得した個人情報の利用目的及び保存期間

開示等の求めにともないまして取得いたしました個人情報は、開示等の求めに必要な範囲でのみ取り扱いさせていただきます。ご提出いただいた書類は、開示等の求めに対するご回答が終了した日より２年間保存し、その後廃棄させていただきます。

[8] 開示等のご依頼にお応えできない場合

次に定める場合は、開示等のご請求にお応えできかねますので、あらかじめご了承ください。また、不開示等となった場合でも手数料等は発生しますので、ご注意願います。

• 開示の求めの対象が、法第１６条で定義する保有個人データに該当しない場合
• 法令で定める事由がある場合
• 本人又は第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
• 当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
• 他の法令に違反することとなる場合
• 申請者の個人情報の存在が認められない場合
• 代理人による申請に際して、代理権が確認できない場合
• 所定の申請書類に不備がある場合
• 所定の申請書類に明らかな虚偽がある場合

4.苦情及び相談の受付に関する事項(法第４０条関係)

当社の個人情報の取扱いに関する苦情または相談については、下記まで
電話又は郵送でお申し出くださいますようお願い申し上げます。

〒730-0013
住所 広島市中区八丁堀7-2　JDS八丁堀ビル3階
名称 株式会社小川不動産鑑定
   総務課　個人情報開示等請求受付係
電話 082-222-2253
   月曜～金曜（祝日、夏季休暇、年末年始は除く）
   9時30分～12時、13時～16時30分

5.当社が作成した匿名加工情報に関する事項（法第４３条第３項関係）

作成した匿名加工情報はありません。

• ■ 個人情報保護方針 [PDF:１５５KB]
• ■ プライバシーポリシー [PDF:２２９KB]
• ■ セキュリティポリシー [PDF:２１５KB]
• ■ 保有個人データの安全管理のために講じた措置 [PDF:２０６KB]